Kapital in Abu Dhabi anlegen

Etwa 6 % bis 8 % brutto pro Jahr. Wo eine Einheit in dieser Spanne landet, hängt von Lage, Gebäude und Wohnungstyp ab, und Apartments innerhalb der Investitionszonen liegen eher an deren oberem Ende.

In den VAE gibt es keine jährliche Grundsteuer und für Privatpersonen keine Kapitalertragsteuer auf Immobilien. Einzuplanen ist in Abu Dhabi eine einmalige Registrierungs- und Übertragungsgebühr von rund 2 % des Kaufpreises, zuzüglich etwaiger Bauträger- und Maklergebühren.

Ja, mehrere Banken in den VAE vergeben Kredite an Nichtansässige. Rechnen Sie mit einer höheren Anzahlung als bei Ansässigen: häufig 20 % oder mehr, in einzelnen Fällen bis zu rund 50 %, und damit, die Eignungskriterien der jeweiligen Bank zu erfüllen. Die Konditionen unterscheiden sich von Kreditgeber zu Kreditgeber.

Frei. Die VAE kennen keine Devisenkontrollen, sodass Mieteinnahmen und Verkaufserlöse ohne Beschränkung ins Ausland gehen und lediglich die üblichen Banken- und Geldwäscheprüfungen durchlaufen.

Jährliche Servicegebühren und Nebenkosten. Die Servicegebühr deckt die Instandhaltung der Community, wird von ihr festgelegt und pro Quadratfuß berechnet, wächst also mit der Größe der Wohnung. Ein Off-Plan-Kauf kann zusätzliche Bauträgergebühren mit sich bringen; fragen Sie uns nach der Zahl für ein konkretes Projekt.